2026/39

Belediye Meclisinin 05.03.2026 tarihinde yapılan 9. seçim dönemi 3. toplantı dönemi Mart ayı Meclis toplantısı 2. Birleşiminin Komisyondan gelen raporlar bölümünde, Hukuk+İmar Ortak Komisyonunun 03.03.2026 tarih ve 09 sayılı raporu Başkanlık Divanı tarafından Meclis hitaben okundu.

HUKUK+İMAR ORTAK KOMİSYON RAPORU

RAPOR NO : 09

RAPOR TARİHİ : 03.03.2026

İLGİ : Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 26.02.2026 tarih ve 292348 sayılı yazısı

KOMİSYON İNCELEMESİ

Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün yazısında;

“İlçemiz sınırları dahilinde, Belediyemizin vatandaşlarla hissedar olduğu taşınmazlara hissedarlar tarafından satın alma talepleri yapılmaktadır.

3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 17. Maddesinde “ Belediye veya valilik, kendi malı olan veya imar planlarının tatbiki sonucu kamulaştırmadan artan parçalarla, istikameti değiştirilen veya kapanan yol ve meydanlarda hasıl olan sahalardan müstakil inşaata elverişli olmayan parçaları, bitişiğindeki arsa veya bina sahibine bedel takdiri suretiyle satmak, gayrimenkul sahiplerinin yola giden yerlerden dolayı tahakkuk eden istihkaklarını bedel takdiri suretiyle değiştirmek ve komşu gayrimenkul sahibi takdir edilen bedelle satın almaktan imtina ederse, şuyulandırıp satmak suretiyle imar planına uygunluğunu temin eder.” hükmü yer almaktadır.

TALEP/SONUÇ: 2026 yılı içinde 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 17. Maddesi kapsamında yapılan satın alma taleplerinin değerlendirilmesi hususunda 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18. Maddesinin (e) bendine göre karar alınmak üzere yazımızın Belediye Meclisi’ne havalesini arz ederim.” denilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ

Komisyonumuz yapmış olduğu incelemeler neticesinde, Belediyemiz mülkiyetinde bulunan 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 17. Maddesi kapsamındaki kamulaştırmadan arta kalan taşınmazlardan arsa büyüklüğü 75 m2’ye kadar olanlar ile hisseli paylar bakımından büyüklüğü 75 m2’ye kadar olup ayrıca bulundukları parseldeki hisse oranı yüzde otuzu aşmayanlar ile ilgili taleplerin ve satış işlemlerinin ilgili mevzuat uyarınca Belediye Encümeni tarafından neticelendirilmesi hususunun kabulü komisyonumuzca uygun görülmüş olup,

Takdiri meclise arz olunur.

KARAR :

Hukuk+İmar Ortak Komisyonunun 03.03.2026 tarih ve 09 sayılı raporu oylamaya sunuldu. Yapılan oylama neticesinde; raporun aynen kabulü ile “Belediyemiz mülkiyetinde bulunan 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 17. Maddesi kapsamındaki kamulaştırmadan arta kalan taşınmazlardan arsa büyüklüğü 75 m2’ye kadar olanlar ile hisseli paylar bakımından büyüklüğü 75 m2’ye kadar olup ayrıca bulundukları parseldeki hisse oranı yüzde otuzu aşmayanlar ile ilgili taleplerin ve satış işlemlerinin ilgili mevzuat uyarınca Belediye Encümeni tarafından neticelendirilmesi hususunun kabulü”ne oybirliği ile karar verildi.