2026/38

Belediye Meclisinin 09.04.2026 tarihinde yapılan 9. seçim dönemi 3. toplantı dönemi Nisan ayı Meclis toplantısı 2. Birleşiminin Komisyondan gelen raporlar bölümünde, Hukuk+İmar Ortak Komisyonunun 07.04.2026 tarih ve 13 sayılı raporu Başkanlık Divanı tarafından Meclis hitaben okundu.

HUKUK+İMAR ORTAK KOMİSYON RAPORU

RAPOR NO : 13

RAPOR TARİHİ : 07.04.2026

İLGİ : Emlak ve İstimlak Eğitim Müdürlüğünün 26.02.2026 tarih ve 294136 sayılı yazısı

KOMİSYON İNCELEMESİ

Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün yazısında;

“İlgi : a) 13.06.2024 tarihli ve E-75340015-756.99-185649 sayılı yazı.

b) 10.03.2025 tarihli ve E-75340015-756.99-231316 sayılı yazı.

c) 09.02.2026 tarihli ve E-81348688-756.02[34120107882]-14774087

sayılı yazı.

Belediyemizin Eyüpsultan ilçesi Cezrikasım mahallesi 65 ada 24 ve 67 parsel sayılı taşınmazların Maliye Hazinesi taşınmazları ile trampası işleminden 3.705.141,00-TL alacağı, yine Eyüpsultan ilçesi Rami Yeni Mahalle 268 ada 39 parsel sayılı taşınmazın (Rami Kışlası) Maliye Hazinesi taşınmazları ile trampası işleminden de 333.174.402,45-TL alacağı bulunmaktadır.

İlgi (a) yazımızla yukarıda belirtilen Belediyemiz alacaklarının güncellenmesi, ilgi (b) yazımızla ise söz konusu Belediye alacaklarına karşılık uygun Maliye Hazinesi taşınmazlarının Belediyemize devri talep edilmiştir.

İlgi (c) Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı yazısı ile Belediyemizin yukarıda belirtilen alacaklarının kanuni faiz oranı kullanılarak 490.909.564,34-TL olarak güncellendiği, bu alacağa karşılık Kemerburgaz mahallesi 335 ada 25 parsel sayılı 2.566,64 m2 yüzölçümlü taşınmazın 153.998.400,00-TL, Kemerburgaz mahallesi 329 ada 12 parsel sayılı 1.000,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın 50.000.000,00-TL ve Kemerburgaz mahallesi 946 parsel sayılı 1.540,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın 46.200.000,00-TL bedel üzerinden Belediyemize devredilmesinin, Belediyemizin kalan alacağı için ise daha sonraki tarihlerde uygun Maliye Hazinesi taşınmazlarının Belediyemize devri suretiyle mahsuplaşılmasının uygun görüldüğü bildirilmiştir.

TALEP/SONUÇ: Eyüpsultan İlçesi Kemerburgaz Mahallesi 335 ada 25 parsel sayılı 2.566,64 m2 yüzölçümlü taşınmazın 153.998.400,00 TL, Kemerburgaz Mahallesi 329 ada 12 parsel sayılı 1.000,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın 50.000.000,00 TL ve Kemerburgaz Mahallesi 946 parsel sayılı 1.540,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın 46.200.000,00 TL bedel üzerinden Belediyemiz adına devralınması, belediyemizin kalan alacağı için ise daha sonraki tarihlerde uygun Maliye Hazinesi taşınmazlarının bulunarak belediyemiz adına devralınması hususunda 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (e) bendi uyarınca karar alınmak üzere dosyasının Belediye Meclisine havalesini;

Olurlarınıza arz ederim.” denilmektedir.

TALEP/SONUÇ: Eyüpsultan İlçesi Kemerburgaz Mahallesi 335 ada 25 parsel sayılı 2.566,64 m2 yüzölçümlü taşınmazın 153.998.400,00 TL, Kemerburgaz Mahallesi 329 ada 12 parsel sayılı 1.000,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın 50.000.000,00 TL ve Kemerburgaz Mahallesi 946 parsel sayılı 1.540,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın 46.200.000,00 TL bedel üzerinden Belediyemiz adına devralınması, belediyemizin kalan alacağı için ise daha sonraki tarihlerde uygun Maliye Hazinesi taşınmazlarının bulunarak belediyemiz adına devralınması hususunda 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (e) bendi uyarınca karar alınmak üzere dosyasının Belediye Meclisine havalesini;

Olurlarınıza arz ederim.” denilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ

Komisyonumuz yapmış olduğu incelemeler neticesinde, 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (e) bendi uyarınca Eyüpsultan İlçesi Kemerburgaz Mahallesi 335 ada 25 parsel sayılı 2.566,64 m2 yüzölçümlü taşınmazın 153.998.400,00 TL, Kemerburgaz Mahallesi 329 ada 12 parsel sayılı 1.000,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın 50.000.000,00 TL ve Kemerburgaz Mahallesi 946 parsel sayılı 1.540,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın 46.200.000,00 TL bedel üzerinden belediyemiz adına devralınması, belediyemizin kalan alacağı için ise daha sonraki tarihlerde uygun Maliye Hazinesi taşınmazlarının bulunarak belediyemiz adına devralınması komisyonumuzca uygun görülmüş olup,

Takdiri meclise arz olunur.

KARAR :

Hukuk+İmar Ortak Komisyonunun 07.04.2026 tarih ve 13 sayılı raporu oylamaya sunuldu. Yapılan oylama neticesinde; raporun aynen kabulü ile “5393 sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (e) bendi uyarınca Eyüpsultan İlçesi Kemerburgaz Mahallesi 335 ada 25 parsel sayılı 2.566,64 m2 yüzölçümlü taşınmazın 153.998.400,00 TL, Kemerburgaz Mahallesi 329 ada 12 parsel sayılı 1.000,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın 50.000.000,00 TL ve Kemerburgaz Mahallesi 946 parsel sayılı 1.540,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın 46.200.000,00 TL bedel üzerinden belediyemiz adına devralınması, belediyemizin kalan alacağı için ise daha sonraki tarihlerde uygun Maliye Hazinesi taşınmazlarının bulunarak belediyemiz adına devralınması”na oybirliği ile karar verildi.